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賃貸マンション

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収入型住宅 プラステージ

「わが家」「賃貸スペース」
  あなたの家がローンを返済してくれる住まい。

自宅を建て替えたいけれど、資金が少ない。将来の年金にも不安がある…。
そんな方のために、自宅に賃貸スペースを併設して、
その家賃収入を借り入れの返済にあてるのが収入型住宅「プラステージ」です。 

プラステージは、鉄筋コンクリートの自由設計住宅。
強くて、快適。資産価値を永く保ち、安定収入を支えます。 

鉄筋コンクリート住宅は、他の素材に比べてとても頑丈に作ることができます。
地震や火災に対して無類の強さを発揮。高機密・高断熱の省エネ住宅、耐久性に優れているためメンテナンス費用も少なくてすみます。遮音性も高く騒音トラブルの心配もありません。
堅牢だから3階建てや開放的な間取りなど自由自在。パーフェクトなフリープランを可能にします。 

運用のしくみ 

  • 高い入居率
  • 狭小敷地の有効活用が可能
  • 立地環境にあわせた様々なプランに対応
  • 補修やメンテナンスの負担が少ない
 

立地条件や生活環境に合わせて、自由にプランニングできます

「多世帯住宅型」

家賃収入でローンを軽減しながら快適二世帯生活を満喫。
月々わずか2,500円の負担で快適な二世帯住宅を建てることができます。

  • 概算費用/5,000万円
  • 自己資金/1,000万円
  • 借入/4,000万円(2.0%・35年返済・住宅ローン利用)
  • 毎月返済額/132,500円
  • 家賃収入/65,000円×2戸=130,000円(駐車場含む)

収入130,000円/月 ローン返済132,500円 支出月々2,500円
3,000万円の住宅ローンを借りれば月々100,000円の支出


「安定収入獲得型」

自己資金を使わず、収入を得ながら将来にわたって悠々生活。
将来のために、手持ち金は使わずに新築建物を取得する方法です。

  • 概算費用/5,000万円
  • 自己資金/0円
  • 借入/5,000万円(3.0%・30年返済・アパートローン利用)
  • 毎月返済額/210,000円
  • 家賃収入/65,000円×4戸=260,000円(駐車場含む)

収入260,000円/月  ローン返済210,000円  支出月々50,000円
3階からの陽当たり、眺望を確保

 

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